Hotline: Mr Trang: 0981.413.579 - 0976.828.503

Đơn giá xây dựng Nhà Tiền Chế Khung Thép là bao nhiêu?

Đơn giá xây dựng nhà tiền chế  khung thép là một trong những yếu tố được quan tâm nhất khi quyết định thi công loại hình nhà ở này. Mỗi đơn vị thi công sẽ có những gói dịch vụ riêng nên mức giá cũng có chênh lệch. Làm sao để biết chính xác đơn giá nhà khung thép làm hết bao nhiêu? Những yếu tố nào làm ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà thép thép tiền chế? Tất cả những vấn đề nêu trên đều sẽ được chúng tôi chia sẻ trong bài viết này. Mời bạn cùng dành chút thời gian quan tâm theo dõi bài viết.

1. Đơn giá thi công nhà tiền chế bằng khung thép lắp ghép

Có thể nói đơn giá thi công nhà khung thép do nhiều yếu tố quyết định. Tùy thuộc vào các yêu cầu trong kết cấu nhà khung thép từ phía chủ đầu tư mà mức giá sẽ có sự chênh lệch cao thấp khác nhau. Tuy nhiên đa phần mức giá trung bình cho nhà khung thép được các cơ sở hiện nay áp dụng là: Từ 1,2 triệu đồng cho đến 3,5 triệu đồng trên một mét vuông.

Đơn giá thi công nhà khung thép còn phụ thuộc vào quy mô và thiết kế công trình

Đơn giá thi công nhà khung thép còn phụ thuộc vào thiết kế công trình

 

Thông thường đơn giá thi công nhà khung thép sẽ chia thành 2 phần là: Giá thi công phần thô và chi phí đầu tư phần hoàn thiện công trình.

Nếu như phần hoàn thiện công trình của nhà bê tông truyền thống phải mất từ 4 đến 6,5 triệu đồng cho một mét vuông. Thì chi phí để hoàn thiện công trình nhà khung thép sẽ rẻ hơn nhiều chỉ Từ 2,5 đến 3,5 triệu đồng.

Về tổng thể đơn giá thi công nhà khung thép sẽ rẻ hơn so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Mặc dù chi phí để đầu tư cho vật liệu là tương đương nhưng thời gian thi công được rút ngắn nên giá thành sẽ rẻ đi nhiều.

2. Báo giá nhà thép tiền chế

Cũng giống như nhà bê tông xây dựng truyền thống, đơn giá nhà thép tiền chế sẽ chia thành nhiều hạng mục thi công khác nhau.

Các hạng mục thi công nhà khung thép tiền chế đều sẽ được báo giá riêng

Các hạng mục thi công nhà khung thép tiền chế đều sẽ được báo giá riêng

Những hạng mục thi công của nhà khung thép tiền chế:

  • Chi phí cần bỏ ra để mua vật liệu xây dựng
  • Thép là vật liệu không thể thiếu để hoàn thành kết cấu khung cho ngôi nhà tiền chế.
  • Những phụ liệu dùng để xây dựng như: Xi măng, sỏi, đá, cát…
  • Vật tư dùng cho hoàn thiện công trình nhà tiền chế khung thép như: sơn nước hay sơn dầu.
  • Các phụ kiện khác như: Cửa, tôn mái, vách ngăn…
  • Chi phí bỏ ra để thuê nhân công
  • Chi phí cần bỏ ra cho các người thợ ở nhà máy để sản xuất các cấu kiện thép, khung thép.
  • Chi phí để nhân công thực hiện lắp ghép nhà khung thép.
  • Nhân công cho hoàn thiện toàn bộ kết cấu nhà từ tô xây tường đến trang trí.
  • Chi phí cần bỏ ra cho máy móc thi công
  • Chủ đầu tư cần chuẩn bị máy đào, máy san lấp mặt bằng và các xe cẩu để lắp dựng kết cấu thép.

3. Tham khảo qua giá nhà tiền chế bằng khung thép trên thị trường

Hiện nay giá nhà tiền chế khung thép được chia thành nhiều gói xây dựng khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

3.1 Đơn giá nhà tiền chế khung thép đơn giản

Với nhà khung thép đơn giản có diện tích từ 2.000m 2 đến 10.000 m2 và độ cao dưới 7,5m. Kết cấu xe thép sử dụng những loại Thông thường thì giá nhà sẽ dao động từ 1,5 triệu đồng đến 1,8 triệu đồng một mét vuông.

Tùy thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư mà đơn giá xây dựng sẽ có sự khác biệt

Tùy thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư mà đơn giá xây dựng sẽ có sự khác biệt

3.2 Đơn giá xây dựng nhà tiền chế bằng thép khẩu độ lớn

Với nhà khung thép có khẩu độ lớn và kích thước của dự án xây dựng khác nhau. Đơn giá có thể dao động từ 1,5 triệu đồng đến 2,2 triệu đồng trên một mét vuông.

3.3 Đơn giá thi công nhà khung thép 2 tầng

Hiện nay nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng nhà khung thép 2 tầng để mang đến không gian sống tiện nghi nhất. Tùy vào quy mô của công trình mà giá thành của ngôi nhà sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên mức giá trung bình vẫn là từ 1,5 triệu đồng đến 2,5 triệu đồng trên một mét vuông.

Tùy vào quy mô công trình mà giá giá nhà tiền chế lắp ghép khác nhau

Tùy vào quy mô công trình mà giá giá nhà tiền chế lắp ghép khác nhau

4. Yếu tố nào làm tăng đơn giá nhà tiền chế khung thép khi bạn tiến hành xây dựng?

Có nhiều yếu tố quyết định đến đơn giá xây dựng nhà khung thép tiền chế. Mặc dù xây dựng nhà khung thép tiền chế sẽ có đơn giá thấp hơn so với nhà thi công bê tông cốt thép. Nhưng bên cạnh đó vẫn sẽ có những yếu tố làm tăng giá xây nhà khung thép nên chủ đầu tư cần nắm rõ:

4.1 Thổ nhưỡng và vị trí xây dựng nhà tiền chế

Bề mặt đất xây dựng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến công trình nhà khung thép tiền chế. Vị trí xây dựng nếu khó khăn trong việc vận chuyển và đi lại thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn do thời gian thi công phải kéo dài sơ với dự tính.

Yếu tố thổ nhưỡng cũng có liên quan đặc biệt đến đơn giá xây dựng nhà khung thép vì nó ảnh hưởng đến chất lượng nền móng nhà. Chi phí xây dựng sẽ cao hơn nếu bạn phải ra cổ phần móng cho nhà khung thép.

4.2 Thời điểm thi công nhà tiền chế

Vật liệu xây dựng nhà tiền chế sẽ có mức giá biến động nhiều vào các thời điểm trong năm. Vì vậy đơn giá xây dựng nhà khung thép có thể biến động. Do đó chủ đầu tư cần xác định thời điểm thi công để tiết kiệm chi phí.

Thời điểm thi công quyết định rất nhiều đến chi phí xây dựng

Thời điểm thi công quyết định rất nhiều đến chi phí xây dựng

Mong rằng qua nội dung bài viết này bạn sẽ hiểu thêm về đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế lắp ghép. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thi công nhà thép tiền chế, xưởng khung thép, cầu thang thép, các kết cấu thép khác. Đồng thời nhận đơn báo giá nhà thép tiền chế chuẩn nhất vào thời điểm này, xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

Địa chỉ: Đội 1 xã Yên Sở – Hoài Đức – Hà Nội.
Xưởng sản xuất: Thôn Lưu Xá, xã Đức Giang – Hoài Đức – Hà Nội
Hotline Giám đốc: Mr Trang: 098.14.13579 – Zalo: 097.68.28503
Mail: ngoctrangabc@gmail.com

Comments are closed.

098.14.13579